金陵石头城。

其自古就是六朝胜地，秦淮河穿城而过，两岸烟火稠密，街巷整齐，城里遍地都是旧世家的老宅故居，勛门遗风犹存。

此番南下，一应行程、打点、隨行人员，全是凤姐儿提前安排妥当。

从京城到金陵，全程走京杭大运河水路，免去陆路车马顛簸之苦，一路风顺水稳，日间行船，夜间泊岸歇息，足足走了三十余日，方才抵达金陵。

贾氏老宅一处偏院里头，梧桐蔽日，四下清清静静，没什么人声嘈杂。

“二爷。”

兴儿垂手立在阶下，恭声回稟：“十二处田庄、六十三间铺面，都已经清查完毕，粮米、银钱、实物租子，一概按旧规缴齐，各庄头、掌柜该有的孝敬，也都按著往年例份备妥，登了簿子，请二爷过目。”

廊下清风徐徐，树影婆娑，贾璉身著一身素净月白细布常服，閒散坐在太师椅上，手里端著一碗凉茶，慢悠悠呷著。

听闻这话，抬手放下茶碗，伸手接过兴儿递来的帐册，低头细细翻看。

南下金陵已有数日，该查的、该理的，大致都捋顺了。

贾家在金陵的祖產底蕴极厚，正经熟田足足有七千二百余亩，四千余亩水田、三千余亩旱地，儘是上等肥田，分设十二处田庄，各有专属庄头打理耕种。

城外另有一千八百余亩祭田，专供祖祠祭祀、祖坟修缮，以及赡养族中孤寡老弱，从不计入寻常租赋，是代代相传的公產。

秦淮河畔的闹市街口，还立著六十三间临街铺面，囊括绸缎、典当、米粮、杂货，另有几处酒楼栈房。

老宅连同花园、祖祠、各处下房，一共八进大院，房舍一千一百余间，族中旁支子弟、世代老僕家眷，多半安居在此。

寻常丰年，十二处田庄能收租米四千五百余石、杂粮一千二百余石，另得租银七千余两。

六十三间铺面的房租、典当盈利，一年也有三千余两的进项。

单算这些正经收入，金陵祖產一年稳稳一万多两银子的进益，还不算山林柴炭、河塘渔利、果园桑麻这些零碎。

到底是国公府的底子，百年勛旧，果然是富裕。

“进项倒是不少。”

贾璉隨意拨了拨纸页，抬眼看向兴儿，慢悠悠开口问道：“各庄头、铺子掌柜的例份孝敬，可都收齐了？”

因著自己对金陵这边的人情纠葛、歷年积弊一概不清，所以不事事精细，只守著少说少错、少做少错的心思，全都交由兴儿打理。

而自己也就暂且先了解个大概。

公帐归公帐，一分都落不到自己头上，这些孝敬，才是正理。

“回二爷，都收齐了。”

兴儿垂手道：“十二处上等田庄，每庄庄头按著旧例孝敬五十两，统共六百两，六十三间铺面按生意厚薄分级，秦淮河边的旺铺二十两一间，其余中等铺面十二两、小铺六两，拢共算下来八百余两，另外几处典当、酒楼栈房利钱最厚，额外凑了四百两的公中孝敬。”

乖乖，这一趟下来，就是將近两千两。

可別小看这两千两，他是荣府正经嫡二爷，一年到头的月例，再加上老太太、太太偶尔的赏赐，七七八八凑起来，也不过百十来两。