这同时也方便他们跟之前接触的意向投资人，包括朱昉、钱瑞峰他们，解释为何会暂时延后南都二店、三店筹建以及融资计划。

“南都二店、三店可以暂缓启动，年后有可能会找到更合适的选址，但融资还要按照原定计划，争取年底之前就确定下来，”

韩桐回头看了袁学军一眼，说道，

“君瑞最近回笼不少资金，但在君瑞花园充分消化之前，朱老板他又不想拿新的地产项目——年底之前不让他注资进来，拖到明年四五月份，袁叔你真好意思涨他的价啊？”

“好吧。朱昉为人还是相当靠谱的，咱们确实不能太斤斤计较了！不过，颐春酒在南都的代理权，确实是个机会，哪怕我们先拿下来，也不会吃亏。实在不行，夜里我们跟朱昉聊聊，看他有没有兴趣参与一下？”

在袁学军看来，从头到尾都是韩桐出手帮君瑞地产解决债务危机，他们对朱昉不存在道德或道义上的负担。

不过，这段时间接触下来，他也觉得朱昉是性情中人，就算他们在星海的估值上吃点亏，大家携手将星海云邑做大做强，比什么都强。

不过，星海最初拿下颐春酒在海阳城区的特约代理权，就是出自韩桐的主张——袁学军并没有意识到韩桐起初实际是建议拿下兰河或金缘这两款绵柔型白酒品牌的代理权。

袁学军多年来多事商务宴请，对白酒市场的观察更为敏锐，知道颐春酒在南都的代理商遇到些困难，有意转让代理权，是千载难得逢的机会，当然要极力怂恿韩桐一起干。

韩桐也是略感头大。

他设定的爬虫程序，前天侦测到一条他“期待”已久的内网信息，就是南方河源地区出现多名医护感染的不明肺炎病例，少数专家通过邮件讨论这事，但还没有谁对这一状况真正重视起来。

这意味着前世气焰汹汹的非典疫情，已经冒头了。

虽说前世大规模停工、停课、限制人群线下消费，是明年四月下旬往后的事情了，但作为亲历者，韩桐很清楚知道非典疫情春节前后，也就是二月初，就将率先在南方局部地区一步步先爆发出来；到三月上中旬，恐慌情绪就将会在全国范围内蔓延开来。

现在已经是十二月中旬了，韩桐要做的不是抓住机会大肆扩张，而是准备迎接最快可能两个月左右，就将到来的非典疫情冲击。

南山商业广场一期工程，韩桐直接省去地下人防工程，看似节约七八百万的投资以及两三个月的工期，却少了八九千平方米不纳入容积率计算的地下空间，大幅降低对一期地块的使用效率。

韩桐之前对外公开的说法是，以尽可能少的投资、尽可能快的速度，将南山商业广场的建设框架拉起来，以此快速启动君瑞花园的新房销售，解决君瑞地产六七月份日益严峻的债务危机。

效果也确实如韩桐所说，很明显的显现出来。

然而韩桐从头到尾真正的意图，却是要确保赶在春节之前，新乐佳商超卖场以及综合商业区能建成投入运营，使得南山置业能最大限度避开非典疫情的冲击——

还有就是吕裕信、吕家祺父子，前世也是在03年春节前后相继离去，这也是韩桐在心里反复权衡的关键性变数。

他此时没有办法拿这两个关键性变数，去说服袁学军等人，完全跟他的节奏行事，也是头痛！

“快到期末了，我要复习功课考试，还要约女孩子看电影、听演唱会，真没有太多时间考虑赚钱的事情啊，”

韩桐跟袁学军胡扯道，

“要是朱昉感兴趣，你找他聊聊也行。”

“陈致江今天也在南都，我喊他过来买单。”袁学军好不容易等到韩桐松口，当即就顺着竿子往上爬，掏出手机约陈致江夜里到紫金阁见面详聊。

韩桐摇头而笑：

袁学军就是跟陈致江投缘，想着将陈致江拉进他们这个圈子里来，他能推得一干二净？