那哥们叫姚海，这条村都姓姚。在姚海的引荐下，姚村长热情地接待了陈友才，陈友才表明来意。

几人边喝茶边聊，达成初步的意向，陈友才就先回去了。

第二天一早，陈友才把徐朗拉来，正式考察小鹏村。

村长和姚海带着他俩把整个村都逛了一遍，小鹏村辖区很大，面积达12.8平方公里，只是山地约占90%，只有10%左右的平地适合耕种。

除了东南海边那一块连沙滩一起已经包给了一个度假酒店集团，其他的地块还没有落实。

最主要是交通实在很不方便，虽然算是鹏城，离市中心直线只有50km，但没有高速直通，走县道转省道接上高速都要差不多30分钟，遇上节假日堵车，一般都要两三个小时才能到达市中心。

一般的企业不可能在这里开公司，大型的企业又缺乏配套，又有严格的环保要求，也不太可能落户这里。

目前只有一条县道从西北角伸进小鹏村，是小鹏村进出的唯一通道，双向两车道。

随着改革的春风吹向鹏城，小鹏村却没有捞到很多政策的红利，这些年来小鹏村的青壮年均以外出打工为主，与外省务工人员无异。

渐渐地，小鹏村才有村民开民宿开餐厅做起农家乐、有机菜园、草莓园之类的，吸引市区来的游客周末节假日光顾，总体经济发展与鹏城踩尽油门高速发展的态势大为脱节，虽然不愁吃穿，却也不能大富大贵，这也是小鹏村比较积极招商引资的原因，一听说有度假酒店要承包咱村的沙滩，大伙开心得不得了。

据闻东部沿海高速即将动工，将在小鹏村北边十多公里的地方经过，届时相信交通更加便利，村里的经济发展一片光明。

徐朗边走边看边思考哪块地方适合TDT拿来发展。

小鹏村民聚居在比较靠海的平地，背靠连绵山岭。山岭人迹罕至，平的地方不多，都在山脚下靠海边，半山腰只有一个荒废的护林组。

护林组是之前计划经济的产物，分了几户人家十几人上山设立的生产小组。一栋老式的砖瓦平房坐落在半山腰，平房总面积不过五百平米，房子年久失修都快塌了，周围一圈加在一起有三四千平米左右的平地。周边则是一个个小山包，或者小山坳，不过海拔落差不高。

陈友才看了半天，貌似只有这里还算叫做有块地方。剩下的平地就是山脚下村民聚居的周边农田了。

四人站在山边，俯瞰被农田包围的村庄，再远处就是海边沙滩了，方向朝东南，可以看到漂亮的海上日出。

“如果要建大型厂区，肯定得征用这片农田耕地，土地性质要申请更改，手续估计得花不少时间，还不是百分百能办下来。”陈友才摇着头道。

“那不会，之前我们已经向区里申请过了，只要有项目，区里是大力支持，但环保是硬性要求，一定不会松口的。”村长解释道。

“嗯，咱们的项目环保肯定没问题。”陈友才道。

“那就非常好，我们也不希望引进有污染的项目。”村长道。

“咱们村真是地无三尺平啊？”陈友才开玩笑地说道。

“没办法，我们祖祖辈辈都生活在这里，都习惯了。以前我们老一辈的村民都很穷，因为地不够种，海鲜又吃不饱，过得非常清苦。”

海鲜没有什么脂肪，是减肥的顶级食材，但在吃不饱没有油水的年代，再贵的海鲜可比不上半肥瘦的猪腩肉，五十多岁的村长也是差点被饿死的那批。