卫生间在刚入门的位置，马桶有些陈旧。

热水器也是老款的。

童晓伟淡淡的说：“家具有点少哈，电视冰箱洗衣机什么的一样没有。”

张大叔嘿嘿笑着解释：“所以说，我家房子租金便宜嘛，你要是长住，家具家电什么的完全可以自己买的。”

童晓伟问：“租金还能不能再便宜点。”

张大叔一脸为难：“小伙子，1500一个月真不贵了，小区最便宜的都租到1800了。要不是因为家具少点，我才不会这么便宜呢。”

童晓伟也没指望房东这么快让价，他接着说：“房子格局我看着还行。”

张大叔眼睛一亮，心说有戏。

童晓伟说：“要是能再便宜点，我就租了。”

这是租房人常用的套路。

童晓伟不管三七二十一，先砍一刀再说。

张大叔咬咬牙：“你要诚心租，1400一个月，不能再讲了，整个小区都没这么便宜的！”

长时间的空房显然摧毁了张大叔这个房东的信心，只盼着早点把房子租出去。

童晓伟继续道：“大叔是痛快人，我也是痛快人，房子我租了。我这里还有一个小要求。”

张大叔松了口气，只要有人愿意租房子，剩下的都好说，他点点头：“小伙子你说。”

童晓伟回忆着昨晚跟财神爷的对话，说：“如果我长租的话，租金可否季度付。”

张大叔眼睛越来越亮了：“哎呀，我就喜欢长租的，就想找个稳定的租户。你要是能签长期合同，季度付没问题。”

童晓伟接着说：“我打算租五年，不过有两个条件。”

张大叔很急切的说：“你说，什么条件。”

童晓伟淡然道：“首先呢，咱这房子没啥太值钱的家具家电，押金就免了吧。”

张大叔迟疑了片刻，不过想到自己房子空置这么长时间没人愿意租，再空下去还是自己吃亏。这小伙子看着干干净净，像个小白领，租给想来不会出什么操心事，嗯，多一事不如少一事，押金免了就免了吧，他点点头：“可以。”

童晓伟心中越发笃定：“第二呢，我希望您同意我在房子里打一个隔断墙，这墙是临时性的，我退租的时候，可以把隔断拆掉，当然，您要想留着，那就留着。”

张大叔皱了皱眉头：“还要打隔断啊。”

在自家房子里打隔断墙，作为房东，本能的产生反感。

童晓伟趁热打铁：“放心，我不会破坏房屋的结构，再说，您这房子，以后要是自己住，估计需要重新装修了，如果出售，买家也会重新装修，我这隔断墙对房子没什么影响。另外，我会自己配些家具家电，等五年之后我走了，这些东西都会留在房子里，我不带走。”

张大叔眨眨眼：“冰箱洗衣机啥的都留下？”

童晓伟点点头：“都留下。”

屁的冰箱洗衣机。

冰箱现在哪里有余钱买啊。

至于洗衣机就把地下室的搬过来对付用得了。

张大叔哪想的到这些啊，只想着贪图那点家电的便宜，一拍手：“行，我同意了。”

童晓伟抬手看看手表，说：“这样，我先交200定金，等晚上我下班之后咱们签合同。”

张大叔一听才200定金，又迟疑了：“小伙子，你在哪里上班啊。”

童晓伟笑着说：“康氏集团。”

康氏集团在凤凰市很有影响力，都知道这个公司的员工工资待遇不错。

张大叔放下心来：“哟！康氏集团啊，行，小伙子，我信得过你，你等会啊，我给你写个收条。”

搞定房东，童晓伟赶着去上班。

路上他盘算一番，按照计划，他今晚上会先给房东转1000元，剩下的以开了工资之后再付款为由，先拖延一段时间。

因为即便降价到1400每个月，他签合同时也需要季度付，也就是一次性支付4200元，而他现在只有2400，根本不够。

以他康氏集团营销主管的身份拖几天，房东想来会同意。

接下来，就是关键了。

他需要利用手头的余钱，尽快找师傅在房子打隔断墙，把餐厅的位置隔出来一个小北卧，再把整个房子粉刷一遍，最后的任务就是买简单的床、家具，将三个卧室租出去。

他会要求租户至少押一付三，两个南卧租金估计800元每月，这个价格在凤凰市这个地段不算太高，但是也不是最低的，尤其在这个低档小区，这样的价格其实处于中高的位置。

至于隔断间，能租五六百就很不错了。

如果可以回款8400元，除去给房东的4200，还能剩下4200，当然中途采买二手家具还需要花费一些，不过应付房东租金肯定绰绰有余。

最关键的是，把原本想要还信用卡的2400元赚回来了！

这2400兜兜转转回来了不说，童晓伟手里多了一个房子出租，从此每个月都会有一点点稳定的收入来源。

这就很厉害了！

久旱逢甘霖的感觉。

爽！

实在太爽了！

想想就开心。

当然，有个大前提，那就是必须尽快把三个房间都租出去。不然一切都是竹篮打水一场空，而且他的信用卡拖不了几天的。如果拖太久，就会被警告逾期。

心情大好的童晓伟来到康氏集团大厅，正在等电梯，马敏才从侧面走来。

“咦，童晓伟，你搞什么？你怎么又来了！今天还有面试？”