说干就干，这次三人分好工，白晓明当经纪人，毕文武做客户，黄文东负责店里接待。白晓明首先给男房主打通了电话：“您好，请问您的房子卖出去了吗？”

“还没呢，有看房子的吗？”

“这几天买房子的特别少，听说国家又要调控啦。”

“调控顶个屁用，越调越高。”

“那也不能这么说，对于没买到房子的人不愿意相信调控会让房价降下来，呵呵”白晓明这样谈也怕激怒房东，到时候就被动啦。

房主沉默了片刻，没有回答。白晓明接着说道：“哥，对于咱们卖家来说拿到手里钱是最现实的事情。前段时间，一个看房的客户，对您的房子还比较满意，今天又给我打了个电话想谈谈，实在不行的话他就要去订新房子啦没办法啊，现在经济太激烈啊，新房子那都搞出买房送装修的活动啦。”

“哦，行啊，这两天休班，随时都有时间，今天去谈行吗？”

只要确定房主着急卖房，那后面的事情就好办多了。

“不过您要做好心理准备，客户给出的价格可不高啊，但能一次性付款到账！”

“好的，十一点咱们见面行吗？”

“行，就十一点吧，在我们亚美公司香格镇店就行，来时别忘了拿身份证和房产证过来。”挂断电话后，三人各自收拾、整理一下，等待房主的到来。

上午十一点，一个中年人模样的男子手拿红本进了亚美公司店。