在唐欣的阳谋下，蒋南孙只能去找戴茜说明情况。与此同时，李怀东开始联系相熟的在沪港商。

他之前用离岸美元，给他们做过过桥拆借，相互之间有基本的信任。

听到李怀东想组建财团、入股精言的物业板块，他们瞬间来了精神。

大家虽是香港居民身份，但同时在经营内资企业。把内资账户上的利润拿去再投资，不但不会触发监管、甚至被鼓励。

见识过四大家族在港岛的垄断，他们深知物业服务的稳定性。尤其在经济下行周期，这种现金奶牛决不能错过。

此外，李怀东的方案还让他们看到了，物业服务公司赴港上市后，盘活境内资金的希望。

相比于这些老成持重、人脉通达的港商，李怀东和东筑没有优势。虽然是他组的局，但别人可以鸠占鹊巢。

但，东筑有一项他们都没有的东西：国资平台的入股。

虽说只投了几百万，可东筑的所有制性质已经完全不同。再加上李怀东持续不断的捐书、捐资料、热心公益美术馆，名誉头衔搂起来很高、三层楼那么高。

而且，李怀东通过股市和加密货币，手里握的人民币和美元，不比他们这些老港商少。

“东筑作为发起人和管理人，拥有合伙企业的全部管理权和投资决策权……”律师在旁边念着有限合伙方案。

总的来说，从董事会席位到物业拆分方案，甚至怎么投资，全部由东筑说了算。其他港商作为有限合伙人，只提供境内人民币。

门槛内收益大家按份额分，超出门槛的部分，东筑直接拿走两成。

“此外，我们将在境内设立SPV，即特殊目的实体隔离风险，方便后续股权置换。”

“李怀东先生作为东筑的法人，自动获得代表财团在精言行使各项权利的权利。有限合伙人，不参与管理只在年会会议上听取报告。”

律师念完方案最后一句话，会议室安静了下来。大家没有说行或者不行，而是用沉默表达思考。

“李生，我有一个问题。如果精言的物业板块上市之后，股价不理想，我们LP（有限合伙人）的退出在哪儿？”

东筑作为发起方，管理权和运营权是法律赋予的，他们对此也没办法。他们关心的是，自己的钱不能被合伙企业锁死。

李怀东示意律师不用念了，“退出的路径在附件3，上市后锁定期六个月。”

“六个月后，如果各位LP想退出，东筑有义务在30天内组织份额转让，或者由东筑回购。”

“股权置换要不要经过外管？”

“这点大家放心。”他摇摇头，“股权置换在内地，只要做到如实披露控制人和资金来源，不会触发法律风险。”

“李生，精言物业拆出来，谁来take charge？”马太太眼里带着审视，说话不但港腔浓厚，还非要带几个英文单词。

“我们不介入日常运营，可精言原本的团队，不行吧？”

她甩出一份资料，“高管跟财务总监搞地下恋情。这么大的事，叶谨言不但没发现，还把人放了。”

“这种管治水平，我真的要保留意见哦。”

李怀东笑了笑，“马太太请放心，我个人也不相信他们的管理水平。”

“我会通过永泰昌引进戴维斯的顾问服务。此外，还会派驻香港资深物业董事和财务稽核专家，实施监管。”

“在财务制度和人事关系上，做到双线、双签、三核查。服务对标戴维斯白金体系……”

内地不缺高质量人才，也不缺高要求客源，但问题是很多企业守不住底线。

薪资待遇还不是最大的问题，而是管物业的老板总想找客户攀关系、拓业务，不敢坚守底线。

马太太听后，虽然没有直接表态，但算是默认了李怀东的方案。

“我要一项否决权。”她说，“如果上市主体的管理团队有问题，我有权否决整个上市方案。”

说罢，她伸出三根手指：“第一期，我出资三亿。”

“马太太不担心亏吗？”黄老板忍不住提醒。