翻开第一页，徐朗就愣住了。

陈启明写的不是那种空洞的战略规划，而是非常具体的操作方案——包括部门架构、人员配置、投资标的筛选标准、风控流程、退出机制，甚至连第一年的预算都算得清清楚楚。

更让徐朗惊讶的是，陈启明在方案里提到了几个具体的投资方向，跟宋美惠之前在酒店里说的那几个几乎一模一样：黄金、地产股、科技股。唯一的区别是，陈启明多写了一个徐朗没想到的方向——不良资产。

“不良资产？”徐朗抬头看了陈启明一眼。

“对。”陈启明的语速不快，但逻辑很清楚，“金融危机之后，国内很多出口型企业倒闭了，银行手里捏着一大批抵押物——厂房、设备、土地。这些资产现在的评估价很低，但等经济回暖之后，它们的价值会大幅回升。如果现在低价收购这些不良资产包，等两三年后再处置，收益率不会低于百分之五十。”

徐朗靠在椅背上，盯着陈启明看了好几秒。

这人不是来面试的。

这人是来教他怎么赚钱的。

“你为什么愿意来我这里？”徐朗问，“以你的能力，去任何一家投行都能拿到更高的薪水。”

陈启明沉默了几秒，然后说了一句让徐朗印象深刻的话：“投行帮别人赚钱，我想帮自己赚钱。而您这里有足够的资金和足够长的周期，让我做一些真正有价值的事情。”

徐朗伸出手：“欢迎加入TDT。”

陈启明握住了他的手：“谢谢徐总。”

一周后，TDT投资部正式挂牌成立。

部门设在公司次顶楼楼东侧的一个独立办公区，目前只有三个人：陈启明当负责人，配了一个刚从深大毕业的研究生做分析师，还有一个行政助理。徐朗给陈启明的权限很大——第一年可动用的资金上限是三千万美金，超过这个数才需要徐朗亲自签字。

陈启明上任后的第一件事，就是把购楼部并入投资部，改名为“不动产投资组”，由林敏兼任组长。原来的购楼团队保持不变，继续执行“核心城市、地铁沿线、低首付”的买房策略。

第二件事，是他拉着徐朗开了一个长达三个小时的战略会，把接下来一年的投资计划敲定了下来。

“黄金定投，每个月两百万美金，分批建仓，不追高。”

“地产股，优先配置万科和保利，总计投入五百万美金，分三个月建仓。”

“美股方面，我建议重点配置三家公司——苹果、亚马逊、谷歌。总计投入一千万美金，同样分批建仓。”

“不良资产这块，我先去四大资产管理公司摸摸底，看看有没有合适的资产包。预计投入五百万美金。”

“剩下的五百万作为流动资金，应对突发机会。”

徐朗听完，点了点头：“就按你说的办。”

陈启明合上笔记本，犹豫了一下，又问了一句：“徐总，我冒昧问一个问题——您的长期目标是什么？”

徐朗想了想，决定说实话：“世界首富。”不然，陈启明即便有能力，但不敢放开手脚，岂不是亏大发了？

陈启明没有笑，也没有露出惊讶的表情，只是很平静地点了点头：“那我需要重新做一份五年规划。”

“去做吧，五年应该不太行，十年吧。还有，把我F1的收益也放进去，包括我个人商业价值的开发，通盘考虑。”

陈启明站起来，正式回答：“收到！”

陈启明走后，徐朗一个人坐在办公室里，看着窗外大鹏海湾的天际线。

鹏城的天很蓝，只要不吹北风，空气都透的很，徐朗可以向西远远看到市区的摩天大楼。

2009年的鹏城，最高的建筑还是地王大厦，京基100还没封顶，平安金融中心连地基都没打。整座城市的天际线低矮而杂乱，到处都是脚手架和塔吊，像一个正在疯狂生长的少年。

再过十年，这里的房价会翻五倍。

再过十五年，这里会出现全世界最多的亿万富翁。

而他，要在那个时候成为这些人里面最富的那个，然后，逐步实现火星移民计划。

手机震了一下，是佩拉发来的消息：“巴西站的模拟数据跑完了。英特拉格斯可能有点问题。”